RENODIA  

AKASAKA KEYAKIDOURI

CITY HOUSE 

[住所]

​福岡市中央区赤坂3丁目9番18

[交通手段]

​福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩約9分

[販売価格]

¥67,800,000

​[物件名]赤坂けやき通りシティハウス

本物の素材が生み出す特別な空間

赤坂けやき通りシティハウスのリノベーションコンセプトは、“本物による特別な住空間”の創造。
床は無垢のフローリング、リビングや玄関には石調の大判タイル、スチールフレームといった素材を使用し、素材の力により年月が経っても色褪せない空間を創り上げました。

LDKのセンタードア、ベッドルームドア、またLDKと個室を区切る壁にブラックフレームガラスドアを採用。これにより、明るさを十分に確保できでるだけでなく、空間の連続性と奥行き感が感じられ、都心のマンションにありがちな「空間の行き詰まり感」を無くしています。

白をベースとした空間に浮かび上がるスチールフレームの「黒」が印象的なリビングダイニングには、元々このマンションが持つ魅力であった南面に開けた幅4mの窓からの陽光と相まって、特別な空気が感じられます。

​ROOM PLAN

間口の広いリビングダイニングとホームオフィススペース

[間取り]               2LDK

[専有面積]           93.06㎡(約28.15坪)

[バルコニー面積]   32.07㎡ (約9.70坪)

当物件の利点である間口の広さを生かし、明るく風通しの良いLDKスペース、それに連続するガラスウォールで区切った個室を開放することで、幅約12m、50㎡超の大空間を確保しました。
キッチンは幅2.25mのオープンキッチン、子供と作る家族の料理はもちろん、ホームパーティでも使い勝手の良い「食を楽しむ」スペースです。​リビングには壁一面を白のタイルを貼り、ダイニングとリビングの境となる場所にはLEDライトによる光の帯をあしらった4段の飾り棚を設けています。

マスターベッドルームからウォークインクローゼット、パウダールーム、バスルームへのプライベートな導線を確保し、家事導線を短くしました。都心のマンションではなかなか確保できない広めのウォークインクローゼットは、その収納力だけでなく、生活の中での魅力の一つとなることでしょう。

照明は、照明計画に基づきダウンライトとテープライトによる灯りは、ゆっくりと過ごしたい夜の落ち着いた時間と空間を演出します。

​PHOTOGALLERY

​MAP

​周辺環境

PHOTOGALLERY

​OUTLINE

​物件概要

所 在   : 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目213番地
マンション名: 赤坂けやき通りシティハウス
住居表示  : 福岡市中央区赤坂3丁目9番18
所在階/階建: 2階/12階建
交通    : 地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩約9分
        西鉄バス「赤坂二丁目」バス停徒歩約2分
敷地面積  : [登記簿]1,171.33㎡
延床面積  : 3,856.61㎡
土地権利  : 所有権
共有持分  : 9306/352156
専有面積  : [壁芯]93.06㎡(約28.15坪)
バルコニー面積:  32.70㎡(約9.70坪)
間取り   : 2LDK
建物構造  : 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建・塔屋一階建
総戸数   : 41戸
築年月   : 1997年2月 築(平成9年2月)

分譲会社  : 住友不動産株式会社(新築時売主)
施工会社  : 佐藤工業株式会社九州支店(新築時)
設計会社  : 株式会社新井組九州支店(新築時)
管理費   : 9,010円 /月
修繕積立金 : 17,840円/月
駐車場   : 4台空き有り 月額13,000円~20,000円
        ※ 西暦2018年02月16日現在

管理会社  : 住友不動産建物サービス株式会社
管理方式  : 日勤
その他費用 : 町費3,600円/年
現 況   : 空家
引渡し時期 :  売買代金清算後即可
取引態様  : 売主
売 主   : 東宝住宅株式会社 福岡支社
        宅地建物取引業 福岡県知事 (9)第 8769 号


 

​周辺環境

​周辺の学校

小学校 : 福岡市立赤坂小学校         徒歩約4分

      福岡雙葉小学校           徒歩 約15分

中学校 : 福岡市立警固中学校         徒歩約4分

      福岡大学付属大濠中学校        徒歩約12分

      筑紫女学園中学校                      徒歩約4分

      私立福岡雙葉中学校                 徒歩約19分

高等学校: 福岡県立修悠館高校                           自転車約5分

      福岡大学付属大濠高等学校                徒歩約12分

      筑紫女学園高等学校                     徒歩約4分

​      私立福岡雙葉高等学校                徒歩約19分

        (県立高等学校区 普通科 第6学区)

公共施設

福岡市中央区役所   :                                     徒歩約13分

福岡市美術館     :                                  徒歩約11分

福岡市中央体育館   :                                    徒歩約6分

福岡武道館      :                                  徒歩約11分

福岡市中央市民センター:                                    徒歩約5分

買物施設

サニー警固店         :                          徒歩3分

セブンイレブン福岡けやき通り店:                       徒歩約1分

西通り            :                          徒歩約13分

岩田屋本店          :                          徒歩約16分

公園

大濠公園:                                                               徒歩約10分

舞鶴公園:                                                                 徒歩約8分

*徒歩分数は1分=80m、自転車分数は時速11㎞で計算しています。

東宝住宅が売主のため仲介手数料不要

​Seller

販売物件/仲介物件に関するお問い合わせ先

東宝住宅株式会社 福岡支社 

仲介事業部

〒812-0011

福岡市博多区博多駅前1-31-17​

TOHO福岡ビル6F

Tel: 0120-930-172

Email: realtor@toho-jyutaku.co.jp

Fax: 092-472-8036

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